Nantes (44000)
Bureau 129.41 m² 6 pièces
556 500 €RÉF : 2143MàJ : 09/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Nantes, Loire-Atlantique
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 139.66 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Nantes - Maison 4 chambres avec jardin et 2 garages
Au cœur du quartier Bellier, dans une rue au calme, maison nantaise d'habitation de 139 m² avec jardin et deux garages.
Cette maison nantaise sur 3 étages, avec un beau potentiel et à rafraichir au goût du jour, est composée comme suit:
Une entrée, arrière cuisine, salle d'eau, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, 4 chambres, 2 bureaux et 2 WC indépendants.
La maison dispose également de deux garages ainsi que d'un jardin intimiste exposé Sud-Ouest, sans vis à vis et très au calme.
Ce bien est très rare sur le marché.
Une visite s'impose, à saisir.
Prix : 499 800€ Frais d'Agence Inclus dont 4.8% d'Honoraire d'agence soit 477 000 € Net Vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Cellier 12 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Séjour 32 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Bureau 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Garage 20 m²
- 1 Garage 38 m²
Charges et Honoraires
- 477 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.78% ( 22 800 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1574 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4120€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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DIAGNOSTICS
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