Fiche détaillée

Vente Maison - Montmerle-sur-Saône, Ain

5 pièces
1 salle de bains
102 m²
3 chambres

250 000 €

Descriptif du bien

Maison rénovée 3 chambres à Montmerle-sur-Saône

Découvrez cette charmante maison de 102m² située à Montmerle-sur-Saône, alliant authenticité et modernité. Profitant de poutres apparentes et d'une belle luminosité, elle comprend une grande pièce à vivre conviviale comprenant une cuisine aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Le coin salon séparé au calme, ainsi qu’une salle de douche à l’italienne et l'accès au garage (pour accueillir les deux roues).
Cette maison propose à l'étage trois chambres spacieuses, réparties harmonieusement pour préserver l'intimité de chacun. Renforcé par l'accès internet haut débit pour le télétravail. Vous etes éligible à la fibre.
À l’extérieur, le jardin de 70m² est entièrement clos par une clôture, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux. Cette propriété séduira les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités du centre du village et de nos bords de Saone. Un bien rare à visiter sans tarder !
Melvyn MANDRILLON O6 6O 24 O4 17 Agent commercial VALDOR Montmerle S/S. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 163 m²
1 Cuisine 24 m²
1 Salon 21 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Local technique 1 m²
1 Dégagement 11 m²
1 Garage 26 m²
1 Chambre 26 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²

Double vitrage
Internet
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 612 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3030€