Montmerle-sur-Saône (01090)
Appartement 112.59 m² 4 pièces / 3 chambres
170 000 €RÉF : 85614728MàJ : 11/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Montmerle-sur-Saône, Ain
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 117.25 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
COEUR DE MONTMERLE...
EXCLUSIVITÉ 3 CHAMBRES + BUREAU 115M2
Maison familiale à Montmerle-sur-Saône proposée à moins de 200 000€ !
Bienvenue à Montmerle-sur-Saône, charmante commune bordant la Saône et face aux vignobles du Beaujolais. Dans ce cadre naturel apaisant, découvrez cette maison de 115 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort au quotidien.
Les atouts de ce bien :
• 3 chambres spacieuses + 1 bureau lumineux, parfait pour le télétravail
• Une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte
• Un salon indépendant à l’étage, cocon idéal pour vos soirées détente
• Une salle de bain + une salle d’eau avec WC pour plus de confort
• Une petite terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
• Une cave et un cellier pour le rangement
Le tout à deux pas des commerces, écoles et services du centre-village.
Montmerle-sur-Saône séduit par son dynamisme, ses balades en bord de rivière et son ambiance conviviale : un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des grands axes.
Prix : 199 500 €
Une belle opportunité à ne pas manquer !
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David 06_23_19_05_24 (RSAC 801853789) EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Salle à manger/Cuisine 36 m²
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Terrasse 13 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 16 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 484 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2416€ ~ 3270€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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