Vente Maison - Mérignac, Gironde Capeyron la Forêt

Maison 215m² T8 - 5 chambres et 1 bureau - piscine

EXCLUSIVITÉ - CAPEYRON LA FORÊT - Grande et très agréable maison familiale sur une belle parcelle de 670m², et près des transports (bus express ligne G et tram A) et des commerces.
Au calme et sans vis-à-vis.
Vous serez accueillis par une jolie entrée qui vous emmène dans la vaste pièce de vie de 50m² très lumineuse, avec cheminée, et sa cuisine dînatoire attenante (peut être ouverte). Le tout donnant sur le jardin et sa piscine orientés sud et ouest.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une grande suite parentale de 16m² à laquelle s'ajoutent un dressing et une salle de bain. Et un bureau de 9m².
A l'étage un beau palier dessert deux chambres de 11m², une chambre de 13m² avec sa propre salle d'eau et une mezzanine de 5m², et enfin une 5e chambre de 23m² au sol dont 13m² habitables. Également une 3e salle de bain et un grand espace rangement de 5m².
Jardin arboré. Terrasse. Piscine.
Garage de 22m². Cellier/buanderie. Et places de stationnement devant le garage.
Vendue 690000€ avec estimation de travaux de rafraîchissement estimés entre 100 et 150K€.
Cette maison au plan idéal, à 2 pas des transports direct Bordeaux, et à 3mn de la célèbre place commerçante de Capeyron, est un bijou !
Pour tout renseignement vous pouvez contacter Géraldine Liot.