Fiche détaillée

Vente Maison - Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 122.78 m²
  • 4 chambres
1 664 000 €
Vente Maison Menthon-Saint-Bernard
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Descriptif du bien

Menthon-Saint-Bernard, maison à 5 minutes à pied du village

En exclusivité, située à Menthon-Saint-Bernard, cette maison de 122 m² habitables + sous-sol (230 m² utiles) est idéalement située à 5 minutes à pied du coeur du village et 3 minutes de la plage en voiture. 4 chambres, 2 salles de bains.
L'extérieur est parfaitement aménagé avec un jardin clos de 1.936 m², une belle piscine chauffée et, une terrasse spacieuse qui invite à profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes et l'aperçu du lac.
Pour parfaire ce havre de paix, la maison dispose également d'un sauna et d'un jacuzzi, pour un bien-être quotidien. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité à quelques pas du lac. Garage 2 voitures, un atelier, un chalet de jardin

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre , une douche WC
1er étage : 3 chambres, une salle de bains WC, un grenier
Sous-sol : garage pour 2 voitures en long, un atelier, chaufferie/buanderie, un chalet de jardin de 9 m²
Sauna 4 places, Jacuzzi 5 places, piscine 12*4 m chauffée PAC

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1936 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Atelier
  • 2 Garages
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 53 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Spa

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6600€ ~ 8940€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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