Menthon-Saint-Bernard (74290)
Maison de village 106.44 m² 5 pièces / 2 chambres
798 000 €RÉF : 2194MàJ : 31/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie
- 5 pièces
- 82 m²
Descriptif du bien
A deux pas du lac et du Tennis
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence soignée, ce grand appartement en duplex de 107m2 (82m2 Carrez), séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la plage de Menthon, et du centre du village.
Entièrement rénové avec goût et en parfait état, il ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon ensoleillée, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage, une cave et un parking commun complètent ce bien rare sur le secteur.
Nbre de lots: 20, charges copro: 130€/mois
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 13 m²
- 1 Cave 11 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 82 m²
- Taxe foncière 1276 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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