Vente Maison - Marly-le-Roi, Yvelines

Jolie maison 4 pièces avec terrasse et jardin au coeur de Marly Le Roi !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cette jolie maison ensoleillée de 4 pièces de 100.22m² avec une terrasse et un jardin de 50.46m² orientés sud ouest, situé dans un quartier résidentiel, à proximité du marché et des commerces et à 5mn à pied de la gare SNCF Marly Le Roi qui relie la gare Saint Lazare en 25mn.
La résidence composée de 8 maisons et 22 logements, est nichée au coeur d'un jardin paysagé composé d'arbres remarquables.

Au rez de chaussé, une entrée dessert une buanderie, un vaste séjour avec une cuisine ouverte, qui donne sur la terrasse et le jardin de 57.55m². Un escalier conduit à l'étage supérieur où se situent 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. Au 2ème se trouve une 3ème chambre avec sa salle de douche.

La résidence répond à la norme RT2012 et offre des prestations de standing.

Elle sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%).

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 8 maisons et 22 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.