Vente Appartement - Marly-le-Roi, Yvelines

Beau 4 pièces avec grand balcon au coeur de Marly Le Roi !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 87.19m² avec un grand balcon de 13.17m² orienté ouest, situé dans un quartier résidentiel, à proximité du marché et des commerces et à 5mn à pied de la gare SNCF Marly Le Roi qui relie la gare Saint Lazare en 25mn.
La résidence composée de 8 maisons et 22 logements, est nichée au coeur d'un jardin paysagé composé d'arbres remarquables.

Au 3eme étages, une entrée dessert un séjour avec une cuisine ouverte, qui donne sur un grand balcon orienté ouest. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, et d'une salle de bain.
La résidence répond à la norme RT2012 et offre des prestations de standing.

Elle sera livrée à partir du 3ème trimestre 2025 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%).

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 8 maisons et 22 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.