
Mallemort (13370)
Maison 46.96 m² 3 pièces / 2 chambres
218 000 €
À vendre à Mallemort, dans une Résidence de Tourisme 'Le Hameau des Taillades'
Adresse : Domaine de Pont Royal, ZAC du Moulin de Vernègues, 13370 MALLEMORT
Site internet : Domaine et Golf de Pont Royal à MALLEMORT, Pierre & Vacances
Le bien :
Villa meublée de 44 m² située au sein de la résidence de tourisme avec un (bail commercial en cours).
Disposition :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur terrasse et jardin, WC séparés.
Étage : Palier, deux chambres, balcon, salle de bains avec WC.
Jardin de 76m2.
Détails de l'investissement :
Prix de vente FAI : 110.000
Loyer annuel garanti : 9.000
Charges de copropriété : 3.600 / an
Taxe foncière : 700
Gestionnaire : Groupe Pierre & Vacances (leader européen de la résidence de tourisme)
Meublé : Vendu entièrement meublé, sans surcoût
Rendement brut actuel : supérieur à 8 %
Les atouts :
Gestion sans souci : Votre bien est géré par un professionnel, avec des revenus réguliers.
Emplacement privilégié : Situé dans un domaine prisé avec commerces à proximité, piscine extérieure, et environnement de qualité.
Produit patrimonial : Rare opportunité sur un secteur où le foncier est très limité.
En résumé :
Un bien immobilier idéal pour un investissement moyen/long terme, alliant plaisir et rentabilité dans un cadre recherché. Une opportunité rare, clé en main, avec gestion déléguée.
Contact pour visite et informations complémentaires :
Manoug MINASSIAN
06.28.94.08.28
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