Fiche détaillée

Vente Maison - Mallemort, Bouches-du-Rhône résidence les coteaux Hameau B mas N°38

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 46.96 m²
  • 2 chambres
218 000 €

Descriptif du bien

Charmant Bastidon au coeur du Golf de pont royal avec Vue et Commodités

spécialiste des biens immobiliers sur golf depuis 20 ans, , vous présente ce magnifique bastidon de 47 m² situé au Domaine et Golf de Pont Royal en Provence, idéal pour une vie confortable et moderne. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, ce bien offre une ambiance chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que la ventilation simple flux garantit un air sain et frais.

Ce logement est entièrement meublé et équipé des dernières technologies, comme l'accès à internet par fibre optique, pour répondre à tous vos besoins numériques. Profitez de la sécurité assurée par un service de gardiennage privé 7/7 et 24h/24h pour vivre en toute sérénité.

Situé dans une résidence avec piscine privative , court de tennis, terrain de pétanque, et aire de jeux, ce bastidon est parfait pour les amateurs de sports et de loisirs. De plus, les 2 golfs accessibles à pied offre d'autres opportunités de détente et de plaisir. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre aussi privilégié.

Contact

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • 203 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.39% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 46 m²
  • Taxe foncière 682 € / an
  • Charges 1836 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 551€ ~ 747€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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