Fiche détaillée

Vente Chalet - Magland, Haute-Savoie

9 pièces
3 salles de bains
260 m²
6 chambres

890 000 €

Descriptif du bien

Chalet 6 chambres avec piscine

Situé dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes de Sallanches, ce magnifique chalet familial d'une surface totale d'environ 260m2 implanté sur un terrain de 2200 m² a été entièrement rénové en 2018.

Edifié sur 3 niveaux il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée et donnant sur une terrasse exposée sud, une grande cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche, wc séparé et buanderie.

A l'étage, 5 grandes chambres avec placards et accès au balcon filant, 2 salles de bain et un wc séparé.

Au rez-de-jardin on trouve la chaufferie, un cellier, un wc et un grand volume aménageable selon vos envies en salle de jeux, atelier, ou cuisine d'été donnant sur une la terrasse.

A l'extérieur un superbe jardin plat avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur, et 2 mazots.

Garage fermé, nombreuses places de parking.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 17 m²
1 Salon 32 m²
1 Dressing 5 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Buanderie 5 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Abri de voiture
Piscine
Salle de sport
Terrain de jeux

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 212,98 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4655€ ~ 6300€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr