Fiche détaillée

Vente Maison de village - Lugrin, Haute-Savoie

4 pièces
1 salle de bains
120 m²
2 chambres

420 000 €

Descriptif du bien

MAISON A VENDRE LUGRIN

À vendre sur LUGRIN, une maison de village d'environ 133,41 m² comprenant une grande cuisine/salle à manger avec une large terrasse, un salon avec belle vue sur le Lac Léman, 2 chambres, une véranda, une salle de bain et un toilette séparé.

Un abris voiture et une cave viennent compléter le bien.

Cette maison bénéficie d'un accès à une seconde maison à rénover pouvant être aménagée en type T3.

Ce bien, qui est situé dans le village de Lugrin 74500, sera idéal pour les ceux recherchent la tranquillité, l'accès aux commodités et commerces ainsi que la proximité avec la frontière Suisse.

À visiter sans tarder!

Cette maison vous est proposée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
DPE réalisé le 18/12/2024.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2050€ et 2840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023

CARACTÉRISTIQUES

1 Maison une maison à rénover sur 2 niveaux
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 12 m²
1 Chambre 13 m²
1 Véranda 13 m²
1 Autre abri de voiture
1 Cuisine 40 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Toilettes 1 m²avec lave-mains
1 Terrasse 14 m²
1 Salon 31 m²avec une vue lac

Cheminée
Internet
Ventilation double flux

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1085 € / an
Loi Carrez 133.41 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2840€