Fiche détaillée

Vente Maison - Lugrin, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 109.77 m²
  • 4 chambres
527 000 €
Vente Maison Lugrin
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Descriptif du bien

Opportunité à saisir !

LUGRIN ~ HAUTE-SAVOIE ~ À deux pas du Léman

L'affaire de l'automne !

Vous allez adorer cette maison contemporaine de 109m², idéale pour une famille !

Les principaux avantages de cette jolie propriété sont (liste non exhaustive) :

- Agréable terrasse ensoleillée
- Proximité des commodités (boulangerie, épicerie, école primaire, arrêt de bus)
- Stationnements privatifs devant la maison
- Garage de 35 m² avec espace buanderie
- À quelques minutes à pied seulement, du Lac Léman et de la plage


Découvrez cette maison récente, élégante et fonctionnelle de 109 m², construite en 2013 sur une parcelle de 721 m².


L’intérieur se compose de :

- Un vaste salon-séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse

- Cuisine ouverte entièrement équipée

- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau

- Une salle de bains moderne

- WC séparé

- Un grand garage avec coin buanderie


Un espace extérieur, idéal pour les enfants, vient compléter ce bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


En savoir + sur Lugrin :

Lugrin offre un cadre naturellement magnifique, avec une vue imprenable sur les eaux du lac et les montagnes, où il est possible de profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. L'emplacement de Lugrin est un véritable atout. À proximité de la frontière suisse, vous pourrez facilement vous rendre à Montreux et Lausanne pour le travail ou les loisirs. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités de plein air offertes à Lugrin.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 721 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Terrasse 61 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1833€ ~ 2481€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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