Vente Maison - Luc-sur-Mer, Calvados

LUC SUR MER - Maison en pierre avec cour et dépendance

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Axel DELAVILLE - Agence du Cap - 06.43.32.55.76
Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

Exclusivité Agence du Cap
LUC SUR MER
Situées à 600m des écoles & commerces et à 1km de la plage
Maison en pierre et dépendance aménagée en parfait état

La maison principale pleine de charme (pierres et tomettes) d'une surface habitable de 68m² environ est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : séjour, cuisine équipée/aménagée et toilettes.
- Au Premier étage : palier, deux chambres et salle de bains.
- Sous-combles : chambre

Une dépendance aménagée de 28m² environ avec accès indépendant, idéale 4ème chambre, maison d'amis & location saisonnière.
Elle est composée d'un séjour, une cuisine/buanderie et chambre avec salle de douche/WC.

Aucun travaux à prévoir.

Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779

DPE Maison :
- Consommation énergétique = Etiquette F (380kWh/m²/an)
- Emmission gaz = Etiquette C (12 kgCO²/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard = 1800€ - 2470€ par an

DPE Dépendance :
- Consommation énergétique = Etiquette F (445kWh/m²/an)
- Emmission gaz = Etiquette C (14 kgCO²/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard = 970€ - 1370€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr