Luc-sur-Mer (14530)
Maison 49.06 m² / 2 chambres
212 000 €RÉF : 1914MàJ : 30/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Luc-sur-Mer, Calvados
- 2 salles de bains
- 148 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
LUC SUR MER plain-pied proche plage et commerces
Situé dans une rue très recherchée de Luc sur Mer, à proximité immédiate du Parc de la Baleine, de la plage et des commerces
Ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied.
- La 1ère maison d'une surface de 104m² est composée d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, un salon, deux pièces d'eau, toilettes
DPE : E (307)
cour exposée sud d'une surface de 100m² environ
- La 2ème maison est vendue occupée. Un bail est en cours avec un loyer de 600 euros charges comprises.
D'une surface de 44m², elle est composée d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, toilettes.
DPE : F (399)
Cour exposée sud d'une surface de 50m² environ
- Un terrain de 15m² permettant la construction d'une dépendance
Couverture récente, fenêtres double vitrage
Travaux de rénovation à prévoir pour ce bien rare à la vente.
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Benoit LEBRETON - 02.31.97.78.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Cuisine 18 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Maison 44 m²
- 1 Cour 95 m²
Charges et Honoraires
- 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.67% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2820€
Autres visuels
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