Fiche détaillée

Vente Maison - Louhans, Saône-et-Loire

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 150.12 m²
  • 4 chambres
295 000 €
Vente Maison Louhans
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Descriptif du bien

Maison familiale 4 chambres avec piscine.

À moins de 5 minutes de Louhans – Maison familiale avec piscine sur terrain clos de 2700 m²

L’immobilier à 360° Louhans vous présente cette belle maison d’environ 150 m², idéalement située à moins de 5 minutes du centre de Louhans et de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un insert bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle s’ouvre sur une superbe véranda lumineuse, climatisée par une climatisation réversible, véritable prolongement de la maison pour profiter de chaque saison.

La maison propose également une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec accès direct à un garde-manger ainsi qu’à un garage double.

Ce niveau comprend également :

Une salle d’eau récente, un WC indépendant, une chambre actuellement aménagée en bureau.

Un espace nuit confortable à l’étage

L’étage accueille :

une belle chambre parentale, une salle de bains, un WC séparé, deux autres chambres, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

Un extérieur pensé pour la détente

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez :

une agréable piscine, un coin barbecue convivial, un atelier actuellement aménagé en salle de sport, un espace dédié à l’entretien du jardin et de la piscine.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos d’environ 2700 m², comprenant également un joli verger, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un cadre de vie idéal

Cette maison offre le compromis parfait entre proximité de la ville et calme de la campagne, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

L’immobilier à 360° Louhans
58 Grande Rue – 71500 LOUHANS
03 85 38 96 00
louhans@groupe360.eu

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Piscine intérieure 50 m²Traitements clore
  • 1 Terrain 2777 m²Terrain clos
  • 1 Garage 34 m²garage double
  • 1 Salle de sport 14 m²
  • 1 Local technique 15 m²Pour piscine et entretient
  • 1 Pièce de vie 33 m²Plafond à la française ,poile à bois ,Verona
  • 1 Véranda 17 m²Pompe à chaleur accès piscine
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²Cuisine aménagée et équipée
  • 1 Cellier 6 m²Accès garage tableau électrique ballon d’eau chaude
  • 1 Salle de douche 6 m²salle d'eau du bas
  • 1 Couloir 10 m²accès chambres
  • 1 Chambre d'enfants 6 m²Chambre Waren
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²Chambre lina
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²Chambre Cameron
  • 1 Toilettes 1 m²Toilette du haut
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Piscine
  • Alarme incendie

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1370 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3330€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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