Fiche détaillée

Vente Maison - Louhans, Saône-et-Loire

5 pièces
1 salle de bains
174.7 m²
4 chambres

239 000 €

Descriptif du bien

Maison authentique, proche des commodités !

L’Immobilier à 360° vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, située à seulement 10 minutes de Louhans, dans un environnement calme et agréable.

À l’intérieur

En poussant la porte, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse.
La maison offre quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
Le séjour avec cheminée apporte une vraie sensation de cocooning, idéale pour profiter de moments simples et chaleureux.
Les fenêtres récentes assurent confort et tranquillité au quotidien, et la maison respire la santé grâce à une bonne circulation de l’air.

À l’extérieur

Le terrain est entièrement clôturé, un vrai plus pour laisser jouer les enfants ou courir les animaux en toute sécurité.
Un espace agréable où profiter du plein air, du jardinage ou des belles soirées d’été.

Les petits plus qui comptent

Des panneaux solaires et photovoltaïques pour alléger vos factures et consommer plus responsable.

La fibre optique, indispensable aujourd’hui pour travailler à la maison ou profiter du streaming sans limite.

Une situation pratique, proche des commodités tout en restant dans un cadre naturel apaisant.

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille.
N’attendez pas pour venir la découvrir : contactez-nous pour une visite !

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 826 m²
1 Cave 13 m²
1 Cave 34 m²
1 Cave 34 m²
1 Cuisine 19 m²
1 Dégagement 16 m²Tableau plus compteur
1 Pièce de vie 37 m²Cheminée
1 Bureau 19 m²Bureau qui pourrait faire office Chambre
1 Garage 37 m²Photovoltaic
1 Atelier 40 m²
1 Chambre 14 m²Parquet massif ch 1
1 Chambre 19 m²Parquet massif ch 2
1 Chambre 16 m²Parquet massif ch 3
1 Salle de bains 11 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 19 m²Massif ch 4
1 Grenier 50 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Panneaux photovoltaïques
Panneaux solaires
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Clôture
Fibre optique
Abri de voiture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 942 € / an
Charges 1000 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr