Fiche détaillée

Vente Maison - Loudun, Vienne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 134.95 m²
  • 4 chambres
172 000 €
Vente Maison Loudun
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Descriptif du bien

Maison de 135 m² - 4 chambres

À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 135 m², offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouvrant sur une courette, avec débarras et cave, un séjour lumineux équipé d’un insert, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

À l’étage, le palier distribue 4 chambres confortables, un WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, salle d'eau).

À l’extérieur, un préau, un garage, un atelier et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle d’environ 1 600 m².

Les + : menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, chauffage bois et électrique, tout-à-l’égout.

📌 Ne manquez pas cette opportunité, organisez une visite dès aujourd’hui !

Réf : 636LM

DPE établit le 28/01/2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140 € et 4 330 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cellier 18 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Atelier 16 m²
  • 1 Cour
  • 1 Jardin
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.24% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2340€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle234kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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