Fiche détaillée

Vente Maison - Loudun, Vienne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 108.77 m²
  • 3 chambres
76 980 €
Vente Maison Loudun
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Descriptif du bien

Maison de ville à rénover – Proche centre de Loudun (86)

🏡 VENTE - Maison de ville à rénover – Proche centre de LOUDUN (86)

📍 Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Loudun, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

🛋️ Elle se compose d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine dinatoire 🍽️ donnant sur une ancienne véranda, apportant un volume supplémentaire à exploiter.
🛏️ À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, et une salle de bains 🛁.

🌿 À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant une terrasse ☀️, un garage 🚗, une ancienne maison ainsi qu’un joli jardin 🌳, le tout sur 1 391 m².

💡 Atouts majeurs réalisés : double vitrage 🪟, volets électriques et solaires ⚡ et pompe à chaleur air-eau ♻️.

Réf : 639LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au 05 49 98 04 26 !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 9 m²ancienne
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²sur impasse
  • 1 Chambre 10 m²sur rue
  • 1 Chambre 10 m²sur rue
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Grenier non aménageable sauf si l'isolation sur le sol est retiré
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 72 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.92% ( 4 980 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1660€ ~ 2310€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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