Loudun (86200)
Maison 120.93 m² 6 pièces / 4 chambres
159 000 €RÉF : 85896387MàJ : 18/02/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Loudun, Vienne
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 108.77 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison de ville à rénover – Proche centre de Loudun (86)
🏡 VENTE - Maison de ville à rénover – Proche centre de LOUDUN (86)
📍 Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Loudun, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
🛋️ Elle se compose d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine dinatoire 🍽️ donnant sur une ancienne véranda, apportant un volume supplémentaire à exploiter.
🛏️ À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, et une salle de bains 🛁.
🌿 À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant une terrasse ☀️, un garage 🚗, une ancienne maison ainsi qu’un joli jardin 🌳, le tout sur 1 391 m².
💡 Atouts majeurs réalisés : double vitrage 🪟, volets électriques et solaires ⚡ et pompe à chaleur air-eau ♻️.
Réf : 639LD - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence DENIZE dès maintenant au 05 49 98 04 26 !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Véranda 9 m²ancienne
- 1 Salon 26 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 18 m²sur impasse
- 1 Chambre 10 m²sur rue
- 1 Chambre 10 m²sur rue
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Grenier non aménageable sauf si l'isolation sur le sol est retiré
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 72 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.92% ( 4 980 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1660€ ~ 2310€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !