Fiche détaillée

Vente Maison - Loudéac, Côtes-d'Armor

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 92 m²
  • 2 chambres
105 000 €

Descriptif du bien

LONGERE A DEUX PAS DE LA FORÊT DOMANIALE !

BEAU POTENTIEL ! IDEAL PREMIERE ACQUISITION !
Venez découvrir cette longère mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre calme et paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour avec de beaux volumes (avec cheminée en pierres + insert), une cuisine non aménagée, un dégagement qui dessert un WC avec lave-main ainsi qu'une buanderie.
L'étage offre un pallier qui dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing.
Un garage avec grenier au-dessus est attenant à la maison.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1989 m² avec une dépendance et un abri bois.
SES PLUS: toiture en ardoises naturelles, secteur très calme, cour enrobée, terrain clos, proche de la forêt de Loudéac, à environ 5 minutes des commodités.
A VISITER ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 1989 m²
  • 1 Salle de bains
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1950€ ~ 2700€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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