Fiche détaillée

Vente Maison de village - Lézinnes, Yonne

7 pièces
1 salle de bains
179 m²
5 chambres

125 000 €

Descriptif du bien

Maison de Village et sa maison annexe 179 m2 habitable

Ce bien situé à LEZINNES au sud-est du département de l'Yonne dans un environnement riche de son patrimoine culturel: Châteaux rennaissance d' Ancy le Franc et Tanlay, proximité du prestigieux vignoble de CHABLIS.
Cette propriété est composée d'une maison principale agencée sur 3 niveaux d'une surface habitable de: 111m2 et d'une maison annexe sur 2 niveaux de: 68m2.
A noter la maison annexe qui doit être réamènagée à l'intérieur, ce qui laisse au futur acquéreur une grande liberté quant à son agencement.
Sont à valoriser le grand grenier aménagé qui dévoile ses belles poutres en chêne et la cave à vin avec ses 2 ogives vestige de l'ancienne abbaye de LEZINNES.
Un bien de caractère à venir découvrir.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 16 m²
1 Hall d'entrée 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salon 16 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 33 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Séjour 16 m²
1 Salon 13 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 13 m²
1 Grenier 10 m²
1 Atelier 7 m²
1 Remise 7 m²
1 Cave à vin 21 m²
1 Cour 239 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Puits
Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

116 840 € Honoraires d'agence non inclus
6.98% ( 8 160 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 441 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3140€ ~ 4300€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr