Fiche détaillée
Vente Maison de village - Lézinnes, Yonne
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 167 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison de caractère de 1885, un bien unique, empreint d'histoire et de charme au coeur de Lézinnes 89160 : 167m2 habitable
Découvrez cette belle demeure datant de 1885, ayant appartenu jadis à l'ancien forgeron du village, elle vous offre 167m2 habitables, ou authenticité et élégance se marient harmonieusement.
Dès l'entrée laissez-vous séduire par les 2 beaux escaliers en chêne massif, qui mènent aux 4 chambres spacieuses qui invitent à la détente et au bien être, offrant tout le confort nécéssaire pour accueillir famille et amis.
Le rez de chaussée, baigné par la lumière grâce à ses grandes ouvertures crée une atmosphère chaleureuse et conviviale dans les pièces de vie (Séjour, cuisine et salon).
Venez découvrir ses annexes: Studio et cabanon notamment qui vous invitent au bien-vivre.
Les éléments extérieurs en fer forgé: Portail et marquises véritable signature de la maison apportent une touche d'originalité et de raffinemment.
Cette demeure est implantée sur un terrain arboré de 320 m2,au coeur du jardin se dresse un puits avec son élégante margelle en fer forgé.
Cette maison de maître n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapître de son histoire.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Salon 18 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Studio 36 m²
- 1 Grenier 47 m²
- 1 Garage 35 m²
- 1 Local technique 25 m²
- 1 Cellier 23 m²
- 1 Cave 16 m²
- 1 Cave à vin 20 m²
- 1 Terrain 320 m²
- Cheminée
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- 102 800 € Honoraires d'agence non inclus
- 7% ( 7 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 980 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 9050€ ~ 12280€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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