Fiche détaillée
Vente Maison - Leugny, Yonne
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 91.5 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Villa avec piscine et sous-sol complet – terrain arboré de 2 835 m²proche de toucy
Belle maison familiale implantée sur un terrain clos et arboré de 2 835 m², elle offre de beaux volumes et une piscine.
Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grenier de 60 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol, complet et parfaitement aménagé, comprend un garage, deux pièces polyvalentes, un cellier, un bureau et une buanderie avec son local technique piscine.
À l'extérieur, un second garage ainsi qu'une piscine (4*6) chauffée par pompe à chaleur et son jardin arboré, fleuri agrémenté d'un bassin aquatique complètent idéalement ce bien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2835 m²
- 1 Autre 30 m²piscine extérieur 4*6 ( chauffage pompe à chaleur)
- 1 Garage 30 m²à l’extérieur
- 1 Pièce de vie 28 m²sud - est
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Chambre 12 m²1ERE GAUCHE
- 1 Chambre 11 m²2 EME GAUCHE
- 1 Chambre 10 m²1 ERE DROITE
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Garage 32 m²SOUS SOL
- 1 Autre 9 m²SOUS-SOL, PIÈCE DE LA CUVE
- 1 Autre 11 m²SOUS SOL PIECE CHAUDIERE+BALLON D'EAU CHAUDE
- 1 Dégagement 3 m²SOUS SOL
- 1 Cellier 10 m²SOUS SOL
- 1 Buanderie 18 m²SOUS SOL DOUCHE+LOCAL PISCINE
- 1 Bureau 11 m²SOUS SOL
- 1 Grenier 60 m²
- Clôture
- Piscine
Charges et Honoraires
- 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.84% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1032 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 4560€ ~ 6250€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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