Fiche détaillée

Vente Maison - Leugny, Yonne

6 pièces
1 salle de bains
73 m²
3 chambres

81 000 €

Descriptif du bien

Maison dans leugny

À Leugny, à deux pas de Toucy et de toutes ses commodités, cette maison de 73 m² a tout pour plaire.
On y trouve une cuisine ouverte sur le coin salon, une salle d'eau, WC, et à l'étage, deux chambres et un bureau.
Un dernier niveau comprend une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou un bureau d'appoint.

Côté pratique : toiture neuve (janvier 2024 sous garantie décennale), fenêtres double vitrage, et ballon d'eau chaude 300L. De quoi voir venir sereinement les prochaines années.

Une maison simple et fonctionnelle, dans un village qui a su garder ses commerces de proximité (épicerie, coiffeur, école, médecin...).

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 24 m²avec sa pièce de vie
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Couloir 1 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Palier 2 m²
1 Bureau 7 m²
1 Chambre 11 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

75 000 € Honoraires d'agence non inclus
8% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 297 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1670€ ~ 2290€