Lestiac-sur-Garonne (33550)
Maison 156 m² 6 pièces / 3 chambres
330 750 €RÉF : 84086590MàJ : 16/02/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Lestiac-sur-Garonne, Gironde
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 156 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison 5 pièces - 156 m² - Lestiac-sur-Garonne
Environnement privilégié pour cette charmante maison en pierre, à flanc de coteau, sur la commune de Lestiac- sur Garonne.
30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose de :
- 1 salle à manger et cuisine de 34m²
- 1 salon principal de 28m²
- 1 salon de lecture adjacent de 9m²
- 1 véranda ouverte de 18m²
- 1 chambre de 18m²
- 1 chambre de 17m²
- possibilité 3e chambre
- 1 salle de bain
- 1 terrasse de 20m²
- 1 sauna
- 1 cave
Chauffage central au gaz et poêle à bois.
La maison se trouve sur une parcelle de 980 m² orientée plein sud.
Le jardin paysager est complété de 2 cabanons et un carport véhicules.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 346 500€
- Honoraires charge : acquéreur de 16 500€ TTC
- Référence annonce : 242VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
- Consommation énergétique : 283 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 46 Kg CO2/m²/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon 28 m²
- 1 Salon 9 m²
- 1 Cuisine 35 m²
- 1 Véranda 18 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 20 m²
- 1 Cave 9 m²
- 1 Non exploité 7 m²
- 1 Dépendance 20 m²
- 1 Terrain 978 m²
- Double vitrage
- Internet
- Portail électrique
- Sauna
Charges et Honoraires
- 315 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 15 750 € ) TTC Honoraires acheteur
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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