Fiche détaillée

Vente Maison - Langoiran, Gironde

6 pièces
1 salle de bains
156 m²
3 chambres

330 750 €

Descriptif du bien

Maison 6 pièces - 156m² - LESTIAC

LESTIAC - 33550

Sur les hauteurs, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade.

Cette maison se compose de 1 grande salle à manger et cuisine , 1 salon principal, 1 petit salon, 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 sauna, 1 cave.

A l’extérieur, 1 véranda, 1 terrasse, 1 annexe.

La maison se trouve sur une parcelle de 980 m² orientée plein sud et joliment arborée. L'environnement est calme et arboré.

Chauffage et ECS : chaudière gaz

Tout à l’égout.

Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 330 750 €
- Montant des honoraires : 15 750 € TTC
- Référence annonce : 242VAA23
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 28 m²
1 Salon 9 m²
1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
1 Véranda 18 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Cave 9 m²
1 Non exploité 7 m²
1 Dépendance 20 m²
1 Terrain 980 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux
Abri de voiture
Source
Portail électrique
Sauna

Charges et Honoraires

315 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 15 750 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2940€