Fiche détaillée

Vente Chalet - Les Houches, Haute-Savoie

  • 7 pièces
  • 4 salles de bains
  • 238 m²
  • 5 chambres
3 450 000 €
Vente Chalet Les Houches
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Descriptif du bien

LES HOUCHES - Une magnifique ferme isolée

La Ferme de la Forêt est une charmante ferme historique du XVIIIe siècle entièrement rénovée, située au cœur d’une forêt exceptionnelle et protégée de près de 60 000 m².

Construite à l’origine au XVIIIe siècle, cette propriété comprenant 5 chambres et 4 salles de bains a fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme, réalisée par le célèbre architecte Renaud Chevallier entre 2012 et 2014. La propriété se compose d'une maison principale de 3 chambres et d'une maison d'amis de 2 chambres, nichées au cœur de magnifiques jardins paysagers comprenant une piscine extérieure chauffée, un terrain de pétanque, un mazot traditionnel et un garage de 70 m².

Caractéristiques clés
- Une propriété de 5 chambres et 4 salles de bains alliant caractère historique et finitions modernes de grande qualité
- Un cadre forestier unique d’environ 60 000 m² offrant une intimité totale et un silence absolu
- Réaménagée avec style par le célèbre architecte Renaud Chevallier
- Une configuration modulable comprenant une maison principale de trois étages et une maison d’amis séparée et indépendante de deux chambres
- À moins de 10 minutes à pied de la gare de Vaudagne
- D’excellents espaces annexes, notamment un immense garage de 70 m², un local à skis et de nombreux rangements

Notre avis
La Ferme de la Forêt est une propriété impressionnante qui allie avec brio le charme d’une ferme alpine historique à une rénovation contemporaine haut de gamme. L’agencement a été soigneusement pensé : tout l’étage supérieur est consacré à une suite parentale privée, tandis que le logement indépendant situé au-dessus du garage offre une grande flexibilité pour accueillir des invités ou loger du personnel. Le plus impressionnant est le magnifique jardin et la forêt qui entourent le chalet, où vous pourrez vous baigner dans la piscine extérieure et profiter de la vue imprenable, en sachant que vous vous trouvez dans l'une des propriétés les plus intimes et les plus calmes de la vallée de Chamonix.

Emplacement
La Ferme de la Forêt bénéficie d'un emplacement charmant et tranquille, accessible par un chemin privé depuis le centre de Vaudagne. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de l'autoroute, ce qui permet de rejoindre facilement Chamonix, Sallanches et Genève. Vous pouvez également emprunter la route qui monte vers Les Houches en passant par la remontée mécanique du Prarion (à 5 minutes en voiture). La gare de Vaudagne est à 8 minutes à pied de la propriété.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 4 Salles de bains
  • 5 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 59624 m²
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Cheminée
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 230.60 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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