Fiche détaillée

Vente Chalet - Les Houches, Haute-Savoie

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 191 m²
  • 5 chambres
1 950 000 €
Vente Chalet Les Houches
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Descriptif du bien

LES HOUCHES - Chalet de 4 chambres

Le Chalet Primrose est un chalet traditionnel de 4 chambres situé aux Houches, offrant une vue panoramique sur les montagnes dans un cadre paisible, à quelques pas du centre du village. Outre ses 4 chambres, la propriété dispose d’espaces de vie spacieux, d’un grand jardin orienté sud baigné de soleil toute la journée, ainsi que d’espaces supplémentaires comprenant une salle de cinéma privée et un local à skis. Deux garages offrent un vaste espace de stationnement et de rangement, ce qui en fait une résidence de montagne polyvalente pour toutes les saisons.

Caractéristiques clés
- Chalet de 4 chambres et 3 salles de bains au centre des Houches
- Superbes vues panoramiques sur les montagnes depuis le salon principal, la terrasse et le jardin
- Localisation résidentielle paisible à quelques minutes à pied du centre du village et des commodités locales
- Spacieux salon et salle à manger ouverts, idéaux pour recevoir
- Salle de cinéma privée et local à skis dédié
- Deux garages offrant un vaste espace de rangement

Notre avis
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une élégante maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés des Houches. Ce qui distingue cette propriété, c'est l'équilibre entre des vues incroyables sur la montagne, de généreux espaces extérieurs et un volume intérieur important, ainsi que d'excellentes fonctionnalités pratiques telles que les deux garages, un local à skis et une salle de cinéma privée. C'est un chalet parfaitement aménagé pour servir de résidence principale ou de refuge alpin de luxe. Sa situation à seulement quelques minutes à pied du centre du village ajoute un attrait considérable, offrant un confort total sans sacrifier la tranquillité.

Emplacement
Le Chalet Primrose est situé dans un quartier résidentiel calme des Houches, à quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, restaurants et commodités. Les remontées mécaniques et les nombreux sentiers de randonnée et de VTT se trouvent à proximité, tandis que le centre de Chamonix est accessible en environ 10 minutes en voiture. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant facilité d'accès et paysages de montagne exceptionnels.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Salons
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Local à skis
  • 1 Terrain 858 m²
  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 190.68 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2966€ ~ 4012€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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