Vente Chalet - Les Houches, Haute-Savoie

LES HOUCHES - Un chalet neuf de 5 chambres

Le Chalet Chavants est un chalet récemment construit, comprenant 5 chambres, situé dans le quartier calme et prisé des Chavants, aux Houches. Répartie sur 4 demi-niveaux, la propriété dispose au rez-de-chaussée d’un espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine, qui s’ouvre sur une grande terrasse de 46 m² exposée plein sud. Avec son hall d’accueil à double hauteur et ses baies vitrées, la maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une ambiance lumineuse et luxueuse dans toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée, situé en sous-sol, comprend un double garage, un local à skis, une buanderie et un local technique. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privé, ainsi qu’une salle de bains familiale. Le niveau supérieur dispose d’une deuxième suite parentale, également dotée d’un balcon privé, et d’une grande chambre avec des lits superposés.

Les acquéreurs souhaitant louer le bien à des fins commerciales peuvent bénéficier d’un remboursement de la TVA à hauteur de 20 % du prix d’achat.

Caractéristiques clés
- Chalet neuf de 5 chambres situé dans le secteur très prisé des Chavants, aux Houches
- Salon ouvert à double hauteur donnant sur une terrasse de 46 m² exposée plein sud
- Double garage, local à skis et buanderie
- Localisation calme et privilégiée, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée

Notre avis
Un chalet spacieux et flambant neuf situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus prisés des Houches. Ce qui le distingue vraiment, c’est son agencement : les deux niveaux lui confèrent du caractère, tandis que les deux suites parentales indépendantes et un dortoir dédié permettent à chacun de disposer de son propre espace. De plus, le double garage et le local à skis offrent de nombreuses possibilités de rangement pour le matériel d’hiver. La grande terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le salon, est suffisamment spacieuse pour accueillir plus de 10 personnes pour un repas en plein air.

Visuel non contractuel présenté à titre illustratif.

Emplacement
Le Chalet Chavants est situé dans le quartier ensoleillé des Chavants, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée des Houches. Le chalet se trouve à 2,5 km du centre des Houches et à 10 km du centre de Chamonix. Les commerces et cafés les plus proches se trouvent au pied de la remontée mécanique du Prarion, à seulement 1 km du chalet.