Fiche détaillée

Vente Maison - Léognan, Gironde

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 chambres
355 000 €
Vente Maison Léognan
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Descriptif du bien

MAISON 88M2 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

LEOGNAN proche GRADIGNAN En Exclusivité un bien rare !
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2014..
Maison de plain pied d'environ 88 m2 hab elle dispose d'un salon-séjour cuisine d'environ 31m2 avec cellier et garage attenant.
Le côté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.
A l'extérieur une terrasse, orientée plein sud vous permet de profiter de votre jardin.
Les plus :
- Faible consommation éléctrique (panneaux solaires, pompe à chaleur, très bonne isolation, poêle à granules)
- possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur et un garage qui peut être transformer en surface habitable
- environnement calme et apaisant
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Idéale pour ceux qui recherchent le confort avec peu d'entretien.
Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 300 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 340 006 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.41% ( 14 994 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 770€ ~ 1110€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle88kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : MB3724640747MàJ : 27/02/2026

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