Léognan (33850)
Maison 104 m² 4 pièces / 3 chambres
374 900 €RÉF : MB3724640747MàJ : 27/02/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Léognan, Gironde
- 4 pièces
- 88 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
MAISON 88M2 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE
LEOGNAN proche GRADIGNAN En Exclusivité un bien rare !
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2014..
Maison de plain pied d'environ 88 m2 hab elle dispose d'un salon-séjour cuisine d'environ 31m2 avec cellier et garage attenant.
Le côté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.
A l'extérieur une terrasse, orientée plein sud vous permet de profiter de votre jardin.
Les plus :
- Faible consommation éléctrique (panneaux solaires, pompe à chaleur, très bonne isolation, poêle à granules)
- possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur et un garage qui peut être transformer en surface habitable
- environnement calme et apaisant
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Idéale pour ceux qui recherchent le confort avec peu d'entretien.
Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Terrasse
- 1 Parking
- 1 Garage
- 1 Terrain 300 m²
- Air conditionné
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 340 006 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.41% ( 14 994 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 770€ ~ 1110€
Honoraire d'agence
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