Léognan (33850)
Appartement 65.64 m² 3 pièces / 2 chambres
268 000 €RÉF : 5063MàJ : 11/05/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Léognan, Gironde
- 3 pièces
- 75 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
MAISON 2 CHAMBRES JARDIN 200M2 PROCHE CENTRE-VILLE
A découvrir en exclusivité sur Léognan, à 10 min du centre.
Charmante maison, d'environ 75m2 habitables, composée de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement neuve, et d'un espace extérieur cosi, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet familial.
Le salon de 23m2 donne accès à une terrasse extérieure couverte avec barbecue, jardin entièrement clôturé .
Vous avez la possibilité de garer un à deux véhicules devant chez vous avec un parking du midi.
La maison dispose de tout le confort nécessaire pour passer un hiver au chaud avec un insert bois, et un été au frais avec sa climatisation.
Venez découvrir ce bien offrant le confort et la proximité du centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Terrasse 15 m²
- 2 Parkings
- Air conditionné
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 16 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 970€ ~ 1370€
Honoraire d'agence
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