Fiche détaillée

Vente Maison - Lège-Cap-Ferret, Gironde

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 100 m²
  • 4 chambres
997 500 €
Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Descriptif du bien

PRESQU'ILE DU CAP FERRET COTE BASSIN

À deux pas du Bassin et a proximité d’un village ostréicole emblématique de la Presqu'île, cette maison invite à savourer pleinement l’art de vivre du littoral. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 800 m², elle bénéficie d’une position dominante qui lui assure une luminosité remarquable du matin au soir. Édifiée sur deux niveaux, elle s’ouvre sur une entrée menant à un séjour/salon chaleureux, communiquant avec la cuisine, le tout s'articulant naturellement autour d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie complète cet espace. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont deux disposant de leur salle d’eau privative, les deux autres chambres se partagent une autre salle d’eau. A l'extérieur, un espace de rangement, un cabanon en bois et un parking viennent parfaire cet ensemble. Fonctionnelle, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, cette propriété réunit tous les atouts pour de jolies vacances, dans un environnement recherché où la douceur de vivre est une évidence.

contact : Claudine GAUDRON +33 6 18 08 91 20
claudine.gaudron@mwimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle 820 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Parking 15 m²
  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 47 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1885 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 2970€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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