Lège-Cap-Ferret (33950)
Villa 202 m² 6 pièces
1 290 000 €RÉF : 84315289MàJ : 09/04/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Lège-Cap-Ferret, Gironde
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 106 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
LE CANON
À l’abri des regards, au cœur d’un quartier résidentiel prisé du Village du Canon, à quelques pas des plages du Bassin et d’un charmant village ostréicole, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre sur la presqu'île du Cap Ferret.
Baignée de lumière, la pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison vers le jardin bien entretenu et la piscine exposée plein Sud. Entourée de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis.
L’espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité.
Un abri bois et un cabanon de rangement viennent compléter l’ensemble.
Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 300 m².
Contact : Claudine GAUDRON +33 6 18 08 91 20
claudine.gaudron@mwimmobilier.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Cellier 8 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Terrasse 20 m²
- 1 Local technique 2 m²
- 1 Dépendance 8 m²
- 1 Abri de jardin
- Cheminée
- Piscine
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
Charges et Honoraires
- 1 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.07% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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