Fiche détaillée

Vente Villa - Lège-Cap-Ferret, Gironde

1 salle de bains
200 m²
6 chambres

1 352 000 €

Descriptif du bien

A PROXIMITE DE LA PLAGE DU BASSIN

Cette maison de style "Landaise" vous offre un potentiel incroyable, sur une belle parcelle de plus de 1100m2. Elle vous propose une entrée, un immense salon/séjour avec cheminée se prolongeant sur une grande terrasse couverte qui vous permettra d'organiser de belles tablées de convives, une cuisine indépendante, 6 chambres pour accueillir famille et invités ; un garage en sous sol, doublé d'une cave complètent ce bel ensemble, en très bon état d'entretien.
Le plus : une petite vue sur le bassin qui saura satisfaire les plus exigeants !

Contact : Claudine GAUDRON 06 18 08 91 20
claudine.gaudron@mwimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 16 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 20 m²
1 Cave
1 Garage
1 Parcelle 1100 m²
1 Entrée 6 m²
1 Cuisine 19 m²
1 Séjour 43 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Terrasse 38 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 12 m²
1 Suite 23 m²avec salle d'eau/wc
1 Dégagement 1 m²

Cheminée
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 52 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2528 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600€ ~ 6260€