Vente Maison - Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis commerces

Maison de 5 pièces de 76m2

Exclusivité Pré-Belvédère. L'Agence Anne Carole Immobilier du Pré vous propose cette jolie maison en triplex de 5 pièces d'une surface de 76.81m2 loi Carrez.
A une dizaine de minutes à pied du métro Porte des Lilas, au sein d'une petite copropriété, ce bien offre une distribution bien pensée sans perte de place et dispose d'une exposition Sud. L'accès au logement se fait par une cour et le lot vendu réside en un seul bâtiment composé en RC, d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, Wc japonais séparé et d'un escalier desservant à l'étage inférieur, un bureau, une chambre et une salle d'eau et au 1er l'étage, une chambre d'enfant et une chambre parentale avec salle de bains intégrée. Vous serez séduit par le charme ambiant et le fait d'être seuls dans le bâtiment.
Habitable en l'état (gaz et électricité aux normes), la maison est bien isolée et présente un DPE en D. Des travaux de toiture et de VMC ont été effectués en 2020 et 2021. Ce bien soumis au statut de la copropriété présente des charges de 270EUR/mois et une taxe foncière de 1 296EUR/an.
Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Par ailleurs, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr