Vente Maison - Le Pouliguen, Loire-Atlantique

44510 LE POULIGUEN - MAISON T5 proche de la mer

Samuel GUIHARD vous propose ce bien :

Découvrez cette maison T5 de 113 m² bénéficiant d'un calme et d'une situation exceptionnelle : la Côte Sauvage est accessible à pied !

Conçue pour la vie de famille, elle propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin, un salon, une chambre et une salle de bains complète (douche et baignoire d'angle).

À l'étage : 3 chambres, dont une spacieuse (petit aperçu mer), un bureau (transformable en salle d'eau), un grenier offrant la possibilité d'une 5ème chambre.

Le tout sur un terrain de 489 m² avec abri de jardin et complété par un garage.

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Idéal pour une résidence principale, secondaire !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice196 et classe CLIMAT D indice 42.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 1490€ et 2060 € par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr