Le Pouliguen (44510)
Maison 99 m² 4 pièces / 3 chambres
950 000 €RÉF : LL402MàJ : 18/08/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Le Pouliguen, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 3 salles de bains
- 100 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison rénovée face mer au Pouliguen
Sur la côte sauvage du Pouliguen, face mer, maison entièrement rénovée en 2025/26 des année 70 d’environ 100 m2 habitable, 119 m2 au sol, terrain de 470 m2. Elle se compose : au rdc : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et jardin face mer, une suite avec salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. A l’étage : un dégagement, deux grandes chambres face mer et une salle de douche avec un wc. Un garage de 12 m2 complète ce bien. Climatisation réversible. Rare sur Le Pouliguen. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€ par an. Prix : 950 000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 48 m²
- 1 Cuisine
- 1 Suite 15 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Garage 12 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 47 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€
Honoraire d'agence
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