Vente Maison - Le Malesherbois, Loiret

MALESHERBES (45330)

*** COUP DE COEUR ***

En plein centre-ville, charmante MAISON de ville d'environ 306 m², édifiée sur un magnifique terrain boisée d'environ 4020 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée (6,40 m²), cuisine aménagée (26,61 m²), salle à manger (19,27 m²), salon avec cheminée (41,37 m²);
- au première étage : palier (7,43 m²), quatre chambres (15,84 - 17,18 - 19,50 - 27,94 m²), dégagement (3,05 m²), une salle de bain (6,36 m²), une salle d'eau (7,30 m²), couloir (5,55 m²), wc (2,51 m²);
- au deuxième étage : palier (6 m²), deux chambres (10 - 16,06 m²), trois bureaux (7,57 - 9,74 - 35 m²), couloir (7,50 m²), salle de bain (9,61 m²), grenier aménageable.
Une cave. Une chaufferie.
- en extérieur : porche avec wc (2,81 m²). Une dépendance à aménager d'environ 42 m². Un garage d'environ 22 m² et un bucher.

Travaux de rénovation à prévoir.

! BIEN AVEC DU CACHET A VISITER SANS TARDER !
* IDÉAL EGALEMENT POUR INVESTISSEURS *

Proche commerces, écoles, médecins, gare RER D, A6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur : 16.800 € TTC inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.