Vente Maison - Le Fleix, Dordogne

Maison familiale 5 chambres 147 m2

Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels.
D'une surface habitable d'environ 147 m2 répartis sur deux niveaux, cette propriété partiellement rénovée offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un dessein d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'ancien garage attenant a été intelligemment réaménagé en deux espaces distincts : une chambre supplémentaire et un espace chaufferie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la modernisation des deux salles d'eau et de la cuisine. Il conviendra également de remplacer les deux portes d'entrée ainsi que de reprendre l'ensemble des peintures intérieures. Ces améliorations offriront l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins.
Côté confort et performance énergétique, ce foyer est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système de climatisation sur l'ensemble de l'étage, de panneaux solaires ainsi que d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage. L'assainissement est conforme, raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 365 m2 comprenant un garage ossature bois ainsi qu'un abri de jardin.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -