Vente Maison - Le Fleix, Dordogne

A 20 minutes de BERGERAC : Lumineux plain-pied avec piscine

Maison contemporaine de plain-pied de plus de 170 m2, offrant une belle luminosité et implantée dans un environnement champêtre tout en restant proche des commodités. La conception privilégie des volumes harmonieux et une circulation fluide, créant une atmosphère accueillante dès l'entrée.
Un sas permet de préserver l'intimité avant d'accéder à un vestibule qui organise la distribution des pièces. Celui-ci mène à un vaste salon et une salle à manger mis en valeur par une cheminée à foyer fermé, prolongés par une cuisine équipée élégante et fonctionnelle. Dans le prolongement, un bureau ainsi qu'une véranda ouverte sur la piscine apportent un espace de détente supplémentaire. Une cuisine d'été associée à un grand cellier buanderie offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies.
La partie nuit, parfaitement séparée, se compose de trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet espace dédié au repos.
Un garage attenant d'environ 24 m2 vient enrichir les prestations de l'habitation. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante et de la piscine au sel de 10 x 6, entourée d'un parc arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Un abri de jardin en bois apporte un espace de rangement complémentaire.
Côté confort, ce foyer dispose du double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un assainissement individuel. Propriété soignée et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie paisible et mérite une visite rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -