Vente Maison - Le Chambon-Feugerolles, Loire

Maison 218 m² Terrain 680 m² Piscine Garage 50 m²

LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) Bien rare ! En exclusivité ! Grande maison familiale traditionnelle entièrement rénovée. 218 m² habitables sur un terrain plat et clos de 680 m², aménagé de différents espaces : terrasses, piscine, allées, stationnement intérieurs et garage de 50 m². Mariage réussi entre le charme et les volumes de l’ancien et la touche contemporaine présente. Elle se compose d’un premier salon cosy avec poêle à granules de 25 m² et de son atout majeur, un immense séjour cathédrale avec cheminée de 70 m² propice à la réception et en accès direct sur les deux terrasses et la piscine de 8x4 mètres avec pompe à chaleur, celle-ci bien exposée et sans vis à vis. Elle propose aussi une cuisine spacieuse de 23 m², deux salles d’eau et trois chambres de 26, 24 et 16 m² certaines complétées par mezzanines, bureau et dressing. Buanderie de 7 m². Toilettes à chaque niveau. Réagencements possibles si besoin de chambres supplémentaires. Situation entre ville et campagne car proche des commodités scolaires et de transports, ainsi que de la campagne environnante. A 8 kms de SAINT ETIENNE. Taxe foncière raisonnable. Chauffage électrique complété par un poêle à granules et une cheminée. Consommation réelle annuelle : 2700 €. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5399 € et 7305 €. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet