Vente Maison - Le Bouscat, Gironde

Maison art déco de 142 m2 au Bouscat Parc Bordelais

LE BOUSCAT PARC BORDELAIS TOUT PROCHE DE LA BARRIERE DU MEDOC - Elégante maison pierre Art déco rénovée de 142 m2 en retrait de rue avec garage et piscine, très recherchée sur le secteur avec de belles prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, cheminée, corniches, planchers, carreaux de ciment, etc). Elle comprend en rez-de chaussée une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 traversant EST OUEST, un cellier et des WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres (13,50; 13;50 et 10 m2) dont deux donnant une sur une grande terrasse qui surplombe le jardin et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin le dégagement distribue une chambre de 12 m2, un bureau, une salle de bain, des WC et un garage de 20 m2. Beau jardin arrière avec terrasse et piscine d'environ 80 m2. Rénovation de qualité (double vitrage, clim gainable, toiture neuve..), véritable coup de coeur assuré dans un secteur privilégié. Commerces accessibles à pied et Tram D arrêt courbet à 500M. Accès direct Tivoli, Grand Lbrun, l'Assomption. Taxe foncière: 1900 euros.
PRIX: 850 000 euros frais d'agence inclus dont 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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