Vente Propriété - Lavelanet, Ariège animations, école, commerces, bus

ANCIEN CORPS DE FERME -

Vivez au rythme de la nature, dans un cadre exceptionnel au cur du Pays dOlmes. À seulement quelques minutes des commodités, ce charmant hameau de 6 maisons, vous accueille avec une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Niché dans un environnement préservé, ce domaine unique sétend sur plus de 4,8 hectares de prairies et de forêts, offrant calme, intimité et un véritable retour aux sources. Cet ensemble immobilier, situé sur la fin du hameau, se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de vie familial ou une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres dhôtes. Sa capacité daccueil et son cadre enchanteur en font un lieu parfait pour allier vie personnelle et projet professionnel. La première maison, entièrement rénovée, développe une surface habitable de 177 m². Elle propose une vaste pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, deux WC, ainsi quun impressionnant espace de loisirs de 47 m² pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma privé. Un atelier de 33 m² complète lensemble. La seconde maison, dune superficie de 120 m², se compose dun salon chaleureux avec cheminée insert, dune cuisine en chêne entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, dun bureau, dune salle de bain, de deux WC et dun garage spacieux de 42 m². Une magnifique grange en pierre denviron 150 m², à aménager selon vos envies, complète cette propriété aux multiples possibilités. Situé à seulement 2 km dun supermarché et dune école maternelle, à 3 km du centre-ville et des écoles primaires, et à 8 minutes des collèges, ce domaine conjugue parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des services. Un lieu rare, propice à une vie sereine en harmonie avec la nature. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900418764) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr