Fiche détaillée

Vente Maison - Launac, Haute-Garonne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 82.5 m²
  • 3 chambres
159 000 €

Descriptif du bien

Jolie Maison 4 Pièces avec Jardin et Parking.

Située à Launac, à seulement 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez découvrir cette Jolie Maison 4 pièces à étage de 82.5 m² habitables construite en 2004 avec jardin clos, cellier et parking.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec placards, une Salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique.
Cellier/abri jardin en dur, terrasse et parking privatif.
A proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village.
Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur. A visiter rapidement!
PRIX : 159 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX HORS HONORAIRES : 153 000 €
Honoraires charge acquéreur : 3.92 % TTC du prix hors honoraires.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1160 € et 1610 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024
A propos de la copropriété :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin
  • 1 Entrée 6 m²avec placard
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 153 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.92% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 82 m²
  • Charges 720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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