Vente Maison - Launac, Haute-Garonne

Maison de ville 4 pièces avec Jardin et parking.

Située à Launac, à 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez découvrir cette Jolie Maison 4 pièces à étage de 78.63 m² habitables construite en 2002 avec jardin clos et parking.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée avec placard, d'un Séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une Cuisine indépendante aménagée et d'un WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Maison nécessitant un rafraîchissement.
Cellier/abri jardin, terrasse donnant sur jardin et place de parking privative.
Idéal premier achat ou investisseurs.
A proximité des écoles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 910 € et 1270 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023
A propos de la copropriété :
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) déclaré par le vendeur.
PRIX : 156 750 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.