Vente Hôtel particulier - Laon, Aisne

LAON - Maison de caractère -

EXCLUSIVITÉ – Demeure de caractère en pierre au cœur de la cité médiévale de Laon

À seulement 1h30 de Paris, dans le centre historique de Laon, superbe maison de caractère de 239 m², alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un magnifique hall sous verrière de 28 m², baigné de lumière, qui dessert deux pièces idéales pour un bureau ou une activité professionnelle (télétravail, profession libérale, espace indépendant).

La partie habitation vous offre ensuite de superbes espaces de vie :
- Salon lumineux de 40 m²
- Grande véranda de 31 m² ouverte sur le jardin
- Salle à manger chaleureuse avec cuisine indépendante, buanderie et sanitaire séparé.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le dernier niveau propose une quatrième chambre avec salle d’eau, parfaite pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une chambre d’amis, ainsi qu’un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un garage et de caves voutées, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur historique.

Les points forts :
- Emplacement privilégié dans la cité médiévale
- Maison en pierre pleine de charme
- Beaux volumes et luminosité
- Possibilité activité professionnelle
- Jardin + garage (rare en centre historique)

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr