Vente Maison - Lanton, Gironde

MAISON T4 RENOVEE AVEC GARAGE- CASSY

TAUSSAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 90 m2 entièrement rénovée en 2021 avec son double garage de 40 m2 sur une parcelle de de 670 m2.
Située dans le quartier des écoles de CASSY, proche de la piste cyclable et non loin des commodités, la maison sera vous séduire par sa pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois, sa cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 15 m2 avec sa salle d'eau, 1 salle de bains/wc et son garage de plus de 40 m2 pouvant être transformé en dépendance.
Terrain piscinable.
A voir absolument !
Diagnostics réalisés le 26/06/2023 DPE classe D/ GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 EUR et 1590 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).

Montant du bien 499 200 EUR FAI (4% TTC du prix net vendeur) soit 480 000EUR net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr