Lanton (33138)
Maison 87.1 m² 4 pièces / 3 chambres
371 000 €RÉF : PR2935MàJ : 30/03/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Lanton, Gironde
- 4 pièces
- 95.9 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
MAISON 3 CHAMBRES ANNEXE ET GARAGE - CASSY
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied de 96 m2 sur 700 m2 de terrain avec garage et annexe.
Elle se compose d'une cuisine avec cheminée (insert) pour profiter de repas au coin du feu, 1 séjour avec climatisation réversible, 3 chambres , 1 salle d'eau , 1 wc. Le bien se complète par une annexe comprenant ,1 pièce , 1 cave à vins ,1 garage et 1 terrasse couverte.
Gros potentiel !
Diagnostics réalisés le 09/04/2024 : DPE classe E/ GES classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990EUR et 2750 EUR par an indexés au 1er janvier 2023(abonnement compris).
Logement énergivore
Montant du bien 399 000EUR FAI (4% TTC du prix net vendeur) soit 384 000EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Terrain 700 m²
- 1 Terrasse
- 1 Garage
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- 383 986 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.91% ( 15 014 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1990€ ~ 2750€
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