Lanton (33138)
Maison 121 m² 5 pièces / 3 chambres
519 900 €RÉF : 9_V110000106MàJ : 02/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Lanton, Gironde bassin et commerce
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 123.18 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
MAISON 120 M2 - TAUSSAT LES BAINS
A seulement 400 mètres de la plage de Taussat et 600 m des commerces, venez découvrir cette maison de famille de 120 m2.
Cette maison à étage est composée au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur une terrasse extérieur orientée ouest, un wc indépendant et une buanderie.
À l'étage nous trouverons 4 belles chambres avec parquet et placards ainsi qu'une salle de bains.
Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2.
Prévoir des travaux pour rénovation énergétique pouvant être financés en partie par la prim'renov 2024 (jusqu'à 90% des travaux suivant les revenus).
Diagnostics réalisés le 09/06/2023 : DPE classe E GES Classse E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Montant du bien 595 000 EUR FAI (3,48% TTC du prix net vendeur) soit 575 000 EUR net vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 400 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse 20 m²
- 3 Parkings
- 4 Chambres
Charges et Honoraires
- 574 990 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.48% ( 20 010 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2210€ ~ 3030€
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