Lanton (33138)
Maison 123 m² 5 pièces / 4 chambres
460 000 €RÉF : 838MàJ : 03/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Lanton, Gironde
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 131 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
MAISON STYLE ARCACHONNAISE T5 AVEC PISCINE
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente à TAUSSAT, cette maison de style Arcachonnaise de 131 m2 avec piscine sur une parcelle de 623 m2 à 500 m de la plage et non loin des commerces.
Elle se compose d'un grand séjour/salle à manger en L avec cheminée et climatisation réversible, 1 cuisine ouverte, 3 chambres en rez de chaussée, 1 salle de bains , 1 wc , 1 buanderie et une partie invité avec chambre, kitchenette, salle d'eau et wc.
En extérieur, vous pourrez profiter de sa piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours !
Diagnostics réalisés le 18/04/2023 : DPE classe D/ GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2260 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).
Montant du bien 483 000EUR FAI (5% TTC du prix net vendeur) soit 460 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Parking
- Air conditionné
- Piscine
Charges et Honoraires
- 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1620€ ~ 2270€
Honoraire d'agence
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